아파트 재산세 계산기 사용방법

안녕하세요?

오늘은 간단하지만 잘 모르시는 분들이 계셔서

아파트 재산세 계산기 사용방법을 알려드리려 합니다.

 

아파트는 국민들이 보유하고 있는 부동산 중에 가장 보편적인 부동산이라

할 수 있지만 재산세를 그냥 시군구청에서 고지서를 보내주는대로 곧이 곧대로

납부하는 경향이 많죠.

 

저 같은 경우에는 부동산에 관심이 많기 때문에 미리 아파트 재산세 계산기를

이용하여 아파트 재산세를 먼저 계산해보고 난 뒤에 실제로 도착하는

재산세 고지서 내의 재산세액과 비교해보는 그런 성향을 가지고 있습니다.

 

좀 변태적인가요?

아무튼간에 오늘 이 포스팅만 보시면 자신이 살고 있는 아파트 재산세가

얼마나 나오는지? 재산세 고지서가 나오기 전에 미리 계산해 볼 수 있게끔

제가 아파트 재산세 계산기 사용방법을 알려드리겠습니다.

 

우선 네이버나 다음에 KB부동산을 치세요.

확실히 KB는 대기업이라 그런지 계산기도 잘 만드네요.

네이버나 다음에 KB부동산을 치시면 이렇게 사이트 주소가 나옵니다.

들어가주세요.

 

들어가면 메인화면에 세금계산기 라고 있을겁니다. 세금계산기로 들어가주세요.

만약 PC 화면으로 검색해서 들어간거라면 팝업창이 하나 뜰겁니다.

그게바로 아파트 재산세 계산기 입니다.

 

다음으로 할 일은 각종 부동산 세금 계산기 중 종합부동산세로 들어가주는건데요.

왜? 종합부동산세로 들어가주냐면은 종합부동산세도 보유세의 일환이고

종합부동산세를 계산하기 위해서는 재산세도 구해줘야 하기에 같이 묶여있는 겁니다.

 

그냥 재산세 계산한다 생각하고 위의 사진처럼 필요한 정보들을 입력해주면 됩니다.

 

1) 보유 주택 수

사실 재산세랑은 상관 없지만 그래도 다주택자이고 여러 채의 재산세를 한 번에 계산

해보고 싶다면 보유 주택 수를 정확하게 입력해줍시다.

 

2) 소유자 연령

재산세 계산에는 필요없는 항목이니까 넘어가줍니다.

 

3) 1세대 1주택 여부

이것도 재산세 계산에는 필요없는 항목이니까 그냥 넘어가줍니다.

 

4) 보유기간

이것도 재산세 계산에는 필요없는 항목입니다. 넘어가주세요.

 

다 입력해주면 다음 입력 항목으로 넘어가줍시다.

 

5) 2019년 공시가격

2019년 당시 공시가격을 입력해줘야 합니다.

재산세에는 세부담 공제라는 공제혜택이 있기 때문에 2019년과 2020년

공시가격 상승으로 세부담이 증가하면 일정부분 공제해줍니다.

 

6) 2020년 공시가격

2020년은 현재 공시가격이죠.

재산세 계산에 필요하니 꼭 입력해줍시다.

 

7) 소유지분

이것도 종합부동산세와 관련있는 항목이기에 입력해줘도 되고 안해줘도 되지만

공동명의라면 50%로 설정해서 입력해주세요.

 

8) 소재지

소재지도 종부세 계산에 필요한 항목이지 재산세와는 딱히 관련 없습니다.

비조정지역이든 조정대상지역이든 상관없습니다.

 

9) 주택 보유형태

종부세 계산할 때는 거주주택이냐 장기임대주택이냐에 따라 보유세가 면제되거나

과세대상이 되겠지만 재산세 계산에는 쓸모없는 항목입니다.

 

10) 종부세 합산배제 대상

당연히 종부세 계산에 필요한 항목이기에 넘어가줍니다.

 

위의 10가지 항목들을 입력해주면 아래와 같이 아파트 재산세가 계산 됩니다.

오늘 이렇게 아파트 재산세 계산기 사용방법을 알려드렸습니다.

다들 한 번씩 자신이 가진 아파트의 재산세를 아파트 재산세 계산기로 계산

해보고 산출되는 재산세액을 확인해 보면 괜찮겠죠?